بازگشت به عقب   باشگاه جوانان ایرانی / تالار گفتمان ایرانیان > باشگاه عمومي > اقتصاد و تجارت

نکات

پاسخ
 
ابزار گفتگو
قديمي Wednesday 22 July 2015   #1
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
منطقه آزاد اروند

منطقه آزاد اروند با مساحت ۳۷۴۰۰ هکتار در شمال غربی خلیج فارس شامل شهرهای آبادان، خرمشهر می باشد که در محل تلاقی دو رودخانه اروند رود و کارون واقع است. این منطقه در همجواری با کشورهای عراق و کویت می باشد که با داشتن ظرفیتی از قبیل حمل و نقل جاده ای، ریلی، دریایی و هوایی از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

جزیره آبادان با طول 46 کیلومتر و عرض 20 کیلومتر پرآب ترین نقطه ایران است چرا که دو رودخانه اروند و کارون آنرا احاطه کرده و در نقطه تلاقی در خلیج فارس به یکدیگر می رسند شاید باورش سخت باشد اما اروند رود و کسانی که آن را از نزدیک دیده اند یکی از عریض ترین رودخانه های کشور است چرا که عرض آن بین 400 تا 1000 متر متغیر است و این عرض برای یک رودخانه واقعا یک ویژگی خاص است . در همین راستا بوده که کشتی های تجاری و نفتی به راحتی در این رودخانه آمد و رفت می کنند .
از طرفی این شهر هیچ وقت در معرض سونامی و توفان های دریایی نیست چراکه خود بافت شهر نشین بطور مستقیم باساحل دریا ارتباطی نداره و رودخانه ها هستند که شهر را احاطه کرده اند برای همین هر کشتی ای که وارد بشه در کمال امن و آسایش می تونه پهلو بگیره
همچنین وجود دو رودخانه عمیق و عریض کارون و اروند با شیبی که به دریا دارن باعث شده که هرچقدر هم که بارون بباره بازم سیل نیاد

وجود بزرگترین پالایشگاه کشور و نیز پتروشیمی نیازی به توضیح ندارد چراکه صنعت نفت و پالایشگاهی با 13 کیلومتر مربع !! و جایگاه آن در منطقه و جهان زبانزد و مورد فواق بین المللی ست .

ضمن اینکه دسترسی از طریق راه زمینی به تمام کشور ، دسترسی از طریق رودخانه به آبهای آزاد دنیا ، دسترسی از طریق هوایی با داشتن فرودگاه بین المللی و نیز دسترسی به تمام خطوط راه آهن کشور از طریق ایستگاه قطار در خرمشهر از ویژگی های منحصر بفرد این منطقه است که همه را با هم در خود جای داده است .
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم

آخرين ويرايش شاهرخ- ، Wednesday 22 July 2015 در 11:51AM.
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
كاربران ذيل از شاهرخ- بابت اين نوشته مفيد تشكر كرده‌اند :
قديمي Wednesday 22 July 2015   #2
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

یک فرصت ویژه بدلایل :
1-استفاده از معافیت های مالیاتی
2-نیروی انسانی
3-هزینه های پایین زندگی
4-دسترسی به نقاط مختلف کشور از راه زمینی از نظر زمانی
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
كاربران ذيل از شاهرخ- بابت اين نوشته مفيد تشكر كرده‌اند :
قديمي Wednesday 22 July 2015   #3
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

معافیت مالیاتی

خیلی ساده بگم که چنانچه شما در واحد ثبت شرکتها در منطقه آزاد برید و اقدام به ثبت شرکت تون بکنید می تونید از معافیت های مالیاتی برخوردار بشید

برای این کار لازمه که
فرم مربوطه را پر کنید
اساسنامه و آگهی روزنامه یا آخرین تغییرات شرکت را پیوست فرم کنید
کپی شناسنامه و کارت ملی عضو یا اعضای هیات مدیره شرکت که در آگهی روزنامه قید شده رو بگذارید
یک تقاضای کتبی که شرکتتون رو در اون معرفی می کنید و می گید که چه کاری می خواید انجام بدید
از واحد ثبت شرکتها در شعبه یا شهری که شرکتتون رو اولین بار به ثبت رسوندین یک نامه ای می گیرید مبنی بر اینکه می خواید در منطقه آزاد اروند فعالیت داشته باشید
یکصد میلیون ریال در وجه سازمان منطقه آزاد اروند واریز می کنید (حساب بانک ملی) که در خود ساختمان مرکزی منطقه آزاد شعبه داره

با این مدارک در واحد ثبت شرکتها ، تقاضاتون رو می دید و اونا بعد از طی مراحل اداری شما را به واحد سرمایه گذاری می فرستن و سپس واحد عوارض برای شما مبلغ عوارض رو تعیین می کنه
1% ناخالص قرارداد در سال باید بعنوان عوارض پذیره پرداخت بشه
فرضا اگر قرارداد شما با کارفرماتون در سال به مبلغ 2.5 میلیارد تومان باشه بایستی 25 میلیون تومانشو بعنوان عوارض به منطقه آزاد بدید
حالا این چه نفعی داره ؟
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
تعداد 2 كاربر از شاهرخ- بابت نوشتن اين پست تشكر كرده‌اند :
قديمي Wednesday 22 July 2015   #4
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

با این کار اولین اقدام اینه که کلیه پرسنل شما از پرداخت مالیات بر حقوق و مزایا معاف خواهند شد
و اگر کارفرمای شما نیز این ثبت شعبه رو انجام داده باشه در ادامه :
از 3% مالیات تکلیفی قرارداد و ارزش افزوده نیز معاف می شوید
ذکر این نکته ضروریه که ارزش افزوده شامل 3% عوارض و 6% مالیات هست که شما 6% رو معاف می شوید
در واقع 6% ارزش افزوده و 3% مالیات قرارداد در مجموع 9% شامل شما می شه

حالا نفع این کار
تو مثال بالا گفتم اگر قراردادتون 2.5 میلیارد باشه شما بایستی در طول سال به سازمان اموردارایی 225 میلیون تومان مالیات بدید
حالا اگر 25 میلیون بعنوان عوارض پذیره پرداخت کنید در واقع 200 میلیون صرفه جویی کردید
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #5
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

البته سازمان اموردارایی وقتی اینو از شما قبول می کنه که
اولا اظهار نامه مالیاتی ارائه کرده باشید
دوما حتما مجوز بهره برداری در منطقه آزاد رو گرفته باشید و به اموردارایی تسلیم کرده باشید

چون دیدم کسانی رو که فقط ثبت شعبه کردن ولی عوارض پرداخت نکردن(همون1% ناخالص قرارداد سالیانه) بنابراین منطقه آزاد بهشون مجوز بهره برداری نداده اما سرازخود اقدام به معافیت کردن ولی بعدها که به دارایی مراجعه کردن دیدن که چه اشتباهی مرتکب شدن
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #6
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

مجتمع تجاری برلیان در منطقه آزاد اروند حاصل سرمایه گذاری بخش خصوصی
تصاوير ضميمه
 
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #7
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

تصاوير ضميمه
 
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #8
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

نکته ای دیگر در پرداخت عوارض پذیره
فرض کنید شرکتی تاریخ قراردادش با کارفرما از 94/02/01 لغایت 95/02/01 هس
ولی تا میاد اقدام کنه و مجوز بهره برداری در منطقه آزاد بگیره می شه 94/05/01
خوب طبیعتا منطقه آزاد نیز از این تاریخ به بعد اونو معاف می کنه و شرکت مذکور بایستی از تاریخ 94/02/01 لغایت 94/04/31 نسبت به پرداخت مالیات حقوق ، قرارداد و ارزش افزوده اقدام کنه

اما در این میان داستان 1% عوارض چی میشه یا بهتره بگم چگونه وصول و محاسبه می شه؟
منطقه آزاد در این زمان کلیه مالیات هایی را که شما بابت ارزش افزوده ، حقوق و قرارداد در تاریخ تاریخ 94/02/01 لغایت 94/04/31 پرداخت کردید را از کل ناخالص قرارداد شما با کارفرماتون کم می کنه و به باقیمانده اون 1% رو می زنه
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #9
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

نیروی انسانی

دو تا مزیت در این زمینه هس
1-نیروی بومی قانع و بی حاشیه ای داره
2-بر خلاف خیلی از شهرهای کشور و حتی خود استان خوزستان ، به راحتی نیروی غیر بومی می تونه کار کنه و هیچ مشکلی هم براش پیش نمیاد
البته این موضوع یه بدی هم داره و باعث شده که پیمانکارا سوء استفاده کنن و به سمت نیروهای غیربومی برن و اینجوری نیروی بومی بیکار می شه

این قضیه ریشه در سالیان دور داره وقتی که انگلیسی ها پالایشگاه رو ساختن . خوب اون موقع مردم از اقوام مختلف برای کار به آبادان اومدن از اقوام دسشتستانی ، لر ، کرد ، ترک ، بلوچ و .... عرب زبان ها نیز که تقربیا حالت بومی و ثابت هم بودن
این طیف گسترده و یکجا قطعا مشکل ساز می شد اما چون مدیریت نیروی انسانی و مافوق ها همان انگلیسی ها بودن و یه جورایی زور اونا بالا سر مردم بود این شد که کم کم فرهنگ کنار اومدن جا افتاد و همه فارغ از هر گویش و لهجه و قومیتی در کنار هم کار کردن
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #10
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

هزینه های پایین زندگی

خورد و خوراک و پوشاک در آبادان مناسبه . مثلا شما الان توی کیش یه ساندویچ ساده بخوای بخوری باید بالای 10هزار هزینه کنی اما در آبادان ساندویچ فلافل که زبانزد هم هست و خیلی هم خوشمزه نهایتا با 2500 تومن در دسترش شماست یا آش و حلیم آبادان با کلیویی نهایتا 3000 تومان و مواردی از این دست که به راحتی می تونه میهمان یا گردشگر رو برای چند روزی با هزینه کم اداره کنه
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #11
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

اما فاصله زمانی

شما از مرکز کشور یا پایتخت (تهران) صبح ساعت 7 که با ماشین حرکت کنی نهایتا ساعت 7 شب آبادان هستی
از اصفهان یا شیراز که همان ساعت حرکت کنی نهایتا تا 3 بعدازظهر رسیدی
از یاسوج یا بوشهر که حرکت کنی ساعت 12 می رسی
از کرمانشاه تا 5 بعدازظهر و ......
ولی حالا همین مسیرها رو برای رفتن به کیش یا چابهار در نظر بگیر
یا فرضا رفتن به کیش با خودرو را مقایسه کن که چه مشکلاتی برای عبور از دریا و ورود به کیش داری و اینجور هم نیست که هر وقت اراده کردی بتونی برگردی چون ممکنه کشتی ی خودرو بر در اون ساعت نباشه
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Wednesday 22 July 2015   #12
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

بقول جناب خان (خندوانه)
هرکی یارش حالش ناخوشه
بیا آبادان هوا دریا خوشه
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Sunday 26 July 2015   #13
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

تصاوير ضميمه
 
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Sunday 26 July 2015   #14
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

تصاوير ضميمه
 
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
قديمي Tuesday 28 July 2015   #15
شاهرخ-
آریایی
 
نشان شاهرخ-
 
تاريخ ثبت نام: Apr 2012
مكان: ایران زمین
پاسخ‌ها: 4,193
روزنوشته ها: 12
ج: منطقه آزاد اروند

فرصت های سرمایه گذاری
1-احداث هتل
2-پارک و فضاهای تفریحی
3-نمایندگی برندهای معتبر
__________________
زندگی ام را كوچك نگه می‌دارم تا خودم را كوچك نكنم
شاهرخ- حاضر نيست   پاسخ بهمراه نقل قول
پاسخ

Bookmarks


كاربراني كه در حال مشاهده اين گفتگو هستند : 1 (0 عضو 1 ميهمان)
 
ابزار گفتگو

قوانين ارسال نوشته
شما نمی توانید سرنگار جدید ارسال نمائید.
شما نمی توانید پاسخ ارسال کنید.
شما نمی توانید ضمیمه ارسال کنید
شما نمی توانید نوشته های خود را ویرایش نمائید

کدتالار روشن هست
شكلكهاروشن هستند
[IMG]کد روشن هست
كد HTML خاموش هست

پرش به تالار مورد نظر


كليه زمانها +3.5 نسبت به گرينويچ . هم اكنون ساعت 01:59AM مي‌باشد.


© کليه حقوق براي باشگاه جوانان ايراني محفوظ است .
قوانين باشگاه
Powered by: vBulletin Version 3.8.10
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Theme & Persian translation by Iranclubs technical support team
اين وبگاه صرفا خدمات گفتمان فارسي بر روي اينترنت ارائه مي‌نمايد .
نظرات نوشته شده در تالارها بعهده نويسندگان آنهاست و لزوما نظر باشگاه را منعكس نمي‌كند
no new posts